Самое дорогое жилье Москвы за год выросло в цене на 10% :: Жилье :: РБК Недвижимость

0

Основное удорожание обеспечили ультрапремиальные квартиры в новостройках Фото: Pinkystockshutterstock Фото: Pinkystockshutterstock

В 2022 году средняя цена квадратного метра в 100 самых дорогих квартирах Москвы увеличилась на 21,5% — с 2,7 млн до 3,33 млн руб., следует из индекса PCM Top-100 (Prime Central Moscow TOP-100 Index), предоставленного редакции агентством элитной недвижимости Intermark Real Estate. Стоимость всей «золотой сотни» выросла за год на 10%.

Фото:Intermark Real Estate Фото: Intermark Real Estate

«Основная причина столь заметного роста индекса PCM Top-100 в том, что все большую часть рейтинга завоевывают новостройки. На начало года квартиры вторичного рынка занимают лишь пятую часть «золотой сотни», — поясняет управляющий партнер Intermark Real Estate Дмитрий Халин. — Продавцы на вторичном рынке готовы к снижению цены и покидают рейтинг, им на смену приходят новостройки, которые в текущей ситуации вынуждены закладывать в бюджет больше рисков».

Средняя стоимость лота из сотни самых дорогих в Москве составляет 906 млн руб., что на 12% больше прошлогоднего показателя, уточнили в компании. Совокупная стоимость всей сотни столичных ультрапремиальных квартир превышает 90 млрд руб., что при текущем курсе эквивалентно $1,3 млрд. За год общая стоимость первой сотни квартир приросла на 9 млрд руб. (или примерно на 10%).

Аналитики компании «Метриум» недавно сообщили, что за 2022 год спрос на новые элитные квартиры в Москве упал вдвое. Продажи жилья дороже 1 млн руб. за 1 кв. м сильнее всего просели после объявления частичной мобилизации.

Читайте также:

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *