В перспективе эксперты ожидают снижения темпов вывода новых многоквартирных проектов Фото: bluedog studio/shutterstock.com Фото: bluedog studio/shutterstock.com

В августе 2022 года положительное заключение экспертизы проектной документации получило в 2,5 раза меньше многоквартирных домов, чем годом ранее. За месяц показатель сократился на 56%. Об этом говорится в отчете Единого ресурса застройщиков (ЕРЗ).

Заключение экспертизы проектной документации — документ, предшествующий получению разрешения на строительство и фактическому началу строительных работ. Как пояснили «РБК-Недвижимости» эксперты портала ЕРЗ.РФ, снижение активности застройщиков при подготовке проектной документации в будущем напрямую отразится на темпах вывода новых проектов на рынок. «У застройщиков в текущих экономических условиях уменьшается горизонт планирования, они более осторожно строят планы по выводу новых проектов, в том числе и новых корпусов в уже реализуемых проектах на перспективу 1-3 лет», — отметили эксперты.

По данным ЕРЗ, в августе положительное заключение экспертизы проектной документации получило 107 объектов от 76 застройщиков. Из них 63% (67 домов) будет возведено в новых жилых комплексах, остальной объем — дополнительные корпуса в существующих ЖК.

Больше всего положительных заключений экспертизы за месяц было получено в Челябинской (16 объектов), Калининградской и Ростовской (по 6 объектов) областях. Всего, по данным ЕРЗ, с начала года положительное заключение получили 1502 объекта. Это на 22% меньше, чем за аналогичный период 2021 года.

Ранее эксперты назвали регионы с сильнейшим спадом спроса на новостройки.  Согласно данным ЕРЗ.РФ, основанным на статистике Росреестра, с начала года существенное падение спроса было зафиксировано в 50 регионах. Лидером среди крупных регионов по падению спроса на новостройки стала Якутия. Число сделок с новостройками за второй квартал здесь сократилось на 80%: с 4931 до 1006 ДДУ. 

Читайте также 

от admin

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован.